連云港物業托管的工作流程：

一、服務(wu)對象：正在使(shi)(shi)用(yong)或(huo)尚未使(shi)(shi)用(yong)的居室、單位、以及(ji)大型(xing)建筑空(kong)間

二、服務內容：居室開荒、保潔，清洗地毯，清洗布藝（皮）沙發，各類石材養護，地板打蠟、起蠟，電腦清洗，飲水機清洗，油煙機、油煙道清洗及外墻清洗等各類清洗保(bao)潔項(xiang)目。

三、使用工(gong)具：2000W吸塵吸水機(ji)(ji)、多功(gong)能洗地(di)機(ji)(ji)、拋光機(ji)(ji)、刮玻璃器、涂水器、玻璃刀(dao)、清潔(jie)球、百潔(jie)布、毛巾(jin)（一次性(xing)）、玻璃清潔(jie)劑(ji)、中性(xing)清潔(jie)劑(ji)、除漬劑(ji)、速潔(jie)粉(fen)、安全帶、伸縮桿、毛刷、人字梯、工(gong)具箱、橡膠手套等專(zhuan)業工(gong)具。　　　　　　　

四、一般(ban)操作流(liu)程：居室開荒、保潔

擦玻(bo)璃（里外）、全面(mian)牽塵、清洗地面(mian)、廚廁(ce)除污消毒、裝(zhuang)修痕跡清理、家具(ju)的擦拭等全方(fang)位的保潔服(fu)務。

1、 擦玻(bo)(bo)璃(li)（里外）使用玻(bo)(bo)璃(li)刮(gua)、抹水(shui)器、無泡玻(bo)(bo)璃(li)水(shui)、強力(li)中性清(qing)洗(xi)劑，徹底清(qing)除污(wu)垢 ，包括窗框(kuang)的(de)清(qing)理(li)、窗縫的(de)吸塵處(chu)理(li)，對于一些(xie)頑(wan)固的(de)水(shui)泥點、膠點可用玻(bo)(bo)璃(li)刀去除。藥水(shui)中含有防靜電成分，經擦拭的(de)玻(bo)(bo)璃(li)晶瑩光亮，不易沾灰(hui)。

2、 全面牽(qian)塵：使用(yong)2000W大型真空吸(xi)塵器吸(xi)拭灰(hui)塵，配合牽(qian)塵液將所有易吸(xi)附灰(hui)塵的(de)材料、用(yong)品、家(jia)具表(biao)面擦拭，然(ran)后再(zai)對其(qi)進行專業養護，一些潔瓷凈、不(bu)銹鋼光(guang)亮(liang)劑(ji)、鐵藝水及家(jia)私蠟的(de)使用(yong)，就是對家(jia)具表(biao)面鍍(du)上一層(ceng)保護膜，使其(qi)更易清潔。

3、 清(qing)洗(xi)地面(mian)：地磚或大理(li)石(shi)等石(shi)材(cai)的清(qing)洗(xi)，是用進口洗(xi)地機配合洗(xi)石(shi)水(shui)進行(xing)清(qing)洗(xi)，然后用真空(kong)抽洗(xi)式吸(xi)水(shui)機清(qing)理(li)，使地面(mian)潔凈，更易清(qing)潔。

木質地板的清潔，是使用專業地板拖，配合牽塵液，進行(xing)清理。

4、 廚廁除(chu)污消毒：使用中性清洗劑(ji)、高(gao)效去油劑(ji)、強力潔(jie)廁劑(ji)，配合除(chu)水垢(gou)、除(chu)銹、消毒液等針對性外(wai)理。重污垢(gou)要配合高(gao)壓噴(pen)射清洗。

5、 裝修(xiu)(xiu)痕(hen)跡清(qing)理：針對裝修(xiu)(xiu)后殘留的漆點(dian)、膠點(dian)、涂料點(dian)、水泥點(dian)等(deng)痕(hen)跡使(shi)用清(qing)潔(jie)球、專業(ye)鏟刀，配合(he)稀料、專用清(qing)潔(jie)劑進行細微清(qing)潔(jie)處(chu)理。

6、 地(di)面打蠟(la)：對實木、塑膠(jiao)地(di)板，大理(li)石、水磨石、花崗巖、鏡(jing)面磚等，在其表面涂上一層(ceng)保護蠟(la)，固化(hua)后隔絕空氣、水、塵，防(fang)滑、防(fang)靜(jing)電、防(fang)磨損、更易清潔，從而延長地(di)板的(de)使用壽命(ming)。

打蠟(la)分(fen)為：固體(ti)(ti)和(he)液體(ti)(ti)兩種，由專(zhuan)業人員打蠟(la)，蠟(la)液分(fen)布均勻、厚度適中(zhong)、亮麗美觀。

五、清(qing)潔程序：由(you)上(shang)往下、由(you)內而外、從外圍向客廳、然后(hou)從門口退出。

六、清潔標(biao)準：潔凈(jing)、無(wu)灰塵、無(wu)污點、無(wu)油漬，以客戶驗收、簽字為標(biao)準。

備(bei)注(zhu)：保潔(jie)員(yuan)統一著裝、使用一次性新毛巾、一次性鞋套(tao)、所使用設備(bei)、工(gong)具經過(guo)消毒處(chu)理、專人負責現(xian)場服務(wu)全過(guo)程。

七、服務內容：我公司服務內容主要包括：居室開荒，居室保潔，室內空氣檢測，光觸媒處理，清洗地毯，清洗沙發，清洗皮沙發，石材養護，地板養護，地板打蠟，地板起蠟，電腦清洗，飲水機清洗，清洗油煙機，清洗油煙道，窗簾清洗，木地板翻新，吊燈清洗，銅字清洗，戶外廣告牌清洗，擦玻璃，電話清潔，空調清洗，清洗椅子，特殊清洗，清洗飲水池，清洗蓄水池，新居開荒，工程開荒，地面清潔，大面積除膠，打蠟拋光，大理石結晶，水磨石翻新，石材知識，潔具翻新，古建筑翻新，石材修復，石材防滑處理，石材著色，增光，增艷，石材特殊清洗，石材防滲處理，玻璃幕清潔，外墻清洗，外墻粉刷，高空作業施工，中央空調清洗，鍋爐清洗，精密水系統清洗，滅蟲滅鼠工程，清洗設備維護，清洗設備租賃，物業保潔，提供保潔員，社區物業保潔，飯店保潔，寫字樓保潔，大廈保潔，商場保潔，公共衛生保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，街道(dao)(dao)保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，公路(lu)保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，鐵(tie)路(lu)保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，飛機保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，大樓(lou)整體保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，工(gong)廠保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，辦(ban)公室保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，環衛保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)，汽車清(qing)(qing)(qing)洗(xi)，工(gong)業清(qing)(qing)(qing)洗(xi)，化學清(qing)(qing)(qing)洗(xi)，超聲波清(qing)(qing)(qing)洗(xi)，帶電清(qing)(qing)(qing)洗(xi)，管(guan)(guan)道(dao)(dao)清(qing)(qing)(qing)洗(xi)，鳳管(guan)(guan)清(qing)(qing)(qing)洗(xi)，金飾品清(qing)(qing)(qing)洗(xi)，銀飾品清(qing)(qing)(qing)洗(xi)，清(qing)(qing)(qing)洗(xi)水垢，噴墨打印機堵頭清(qing)(qing)(qing)洗(xi)，辦(ban)公室保(bao)(bao)(bao)(bao)潔(jie)(jie)(jie)(jie)(jie)。